🏠 房贷计算器 2026 — 在线免费

支持等额本息、等额本金、公积金组合贷、提前还款四种计算模式。输入贷款金额、年限、利率,秒算月供和利息总额。LPR 最新:1年期 3.45%、5年期以上 3.95%;公积金:5年以下 2.60%、5年以上 3.10%。含月度还款明细表。

📊 查看月度还款明细

📖 房贷计算公式

等额本息

每月还款额相同,前期还利息多、本金少,后期本金多、利息少。
公式:月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^月数 ÷ [(1+月利率)^月数 - 1]

等额本金

每月还的本金相同,利息逐月减少,总利息比等额本息少。
公式:每月还款 = 贷款本金 ÷ 总月数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率

LPR 最新利率(2026年)

贷款期限LPR公积金
1年期3.45%2.60%
5年以上3.95%3.10%

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